Descripción

ALBERDI -Encantadora casa 2 Dormitorios!

¡Hermosa Casa en Alberdi!
Tu Oportunidad de Vivir Cerca del Río y el Balneario La Florida!
Apta Crédito!

Esta encantadora casa en Alberdi te ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y comodidad en un entorno natural.
Con un **ingreso por pasillo único e independiente** y situada en una sola planta, es el lugar ideal para quienes buscan disfrutar de amplios espacios, conectados con la naturaleza, y una ubicación privilegiada.


Características de la Propiedad:
- 2 amplios dormitorios, ambos con excelente luz natural, que comparten un baño completo con bañera.
- Cálido living al ingresar a la casa, ideal para reuniones o momentos en familia.
- Cocina comedor amplia, con salida directa a un **patio interno** que puede ser usado como lavadero.
- Hermoso espacios verdes que hacen de esta propiedad un refugio natural:
- Un hermoso jardín en la entrada donde podés crear tu propio huerto urbano con plantas aromáticas o flores que llenen de vida el hogar.
- Un gran patio en la parte trasera, rodeado de plantas, una imponente palmera que le da un toque tropical, y una parrilla para disfrutar de asados con amigos y familiares.
- Espacio adicional en el patio que puede adaptarse como un tercer dormitorio, un taller creativo , un escritorio para trabajar desde casa, o incluso una sala de juegos. Este sector cuenta con instalación sanitaria, ideal para convertirlo en un espacio con baño propio al realizar un cerramiento. ¡Las posibilidades son infinitas!

Superficie Cubierta: 70 m²
Superficie de Lote: 171,58 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1
Antigüedad: Construcción de 1956
Estado Legal: Desocupado
Cuenta con todos los servicios y climatización
APTA CRÉDITO!


Ubicación Privilegiada en Alberdi:
El barrio Alberdi es uno de los más tradicionales de la ciudad, con un encanto especial gracias a su cercanía al Río Paraná y el famoso Balneario La Florida donde podés disfrutar de días de sol y playa, o paseos en bicicleta!
Además, la zona cuenta con una oferta gastronómica excepcional, con bares y restaurantes para todos los gustos, y mercados de productos locales. Todo esto a minutos de tu hogar.


Beneficios de Vivir en Alberdi
- Conectividad perfecta: A pocos minutos de importantes avenidas, con acceso rápido al centro de la ciudad y transporte público cercano .
- Colegios y centros educativos: Excelente oferta educativa, ideal para familias.
- Áreas recreativas y culturales: Además del río y el balneario, estarás cerca de parques, centros deportivos, y plazas para disfrutar del aire libre y eventos culturales.
- Servicios a tu alcance: Desde supermercados y farmacias hasta centros de salud como el Hospital Alberdi.


¡Listo para Mudarte y con un Potencial Increíble!

Esta casa está en perfecto estado para que la habites ya mismo, y lo mejor de todo es que tiene un enorme potencial para que la personalices a tu gusto!
La casa cuenta con todos los servicios y además cuenta con climatización!

¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas y con más crecimiento de la ciudad!
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Toda la información proporcionada en esta publicación se ofrece únicamente con fines informativos y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan necesariamente la propiedad en su totalidad o exactitud. Para obtener información precisa y actualizada, se recomienda contactar al agente inmobiliario responsable de la propiedad. Pasaje Tellier 1341 Oficina / 0341-4373733 Wsp / 341-2837174 Colamarino Verónica C.I Mat. 1505

Ubicación

Iriarte N° 3768